Жителите на австралийските апартаменти много по-рядко използват соларна енергия от собствениците на къщи, макар че в някои щати вече се предлагат стимули за нови инсталации. Основните пречки са общата собственост върху покрива, отделните електромери, решенията на сдруженията на собствениците и възможните допълнителни разходи по сградата.
Проучване на Energy Consumers Australia показва, че соларни панели имат около 39% от хората в самостоятелни или редови къщи. При живеещите в апартаменти и жилищни комплекси делът е едва 6%. Разликата се вижда и при домашните батерии: те са монтирани в 7% от къщите и само в 3% от апартаментите.
Австралия има близо 2,5 млн. души, живеещи в апартаменти или други жилища с общи части. За част от тях достъпът до собствено производство на ток е по-труден и заради това, че са наематели или разполагат с по-ниски доходи.
Един покрив, много електромери
При еднофамилната къща системата обикновено се свързва с един електромер. В жилищна сграда покривът е общ, а всеки апартамент има отделен измервателен уред и договор с електроснабдител. Монтирането на отделни панели, инвертори и кабели за всяко жилище може бързо да стане сложно и скъпо.
Използват се два основни модела. При първия за отделните апартаменти се изграждат самостоятелни системи. При втория една обща соларна инсталация разпределя произведената електроенергия между жилищата или захранва общите части – например асансьори, фоайета и фитнес зали.
Компанията Allume Energy е разработила технологията SolShare, която разпределя енергията от обща соларна система между няколко апартамента. Системата работи зад електромера и насочва наличната енергия към домакинствата според предварително определените им дялове и моментното потребление. Жителите се нуждаят от интелигентен електромер, за да могат да подават излишната енергия към мрежата, но запазват правото си сами да избират търговец на ток.
Според компанията подобно решение избягва необходимостта от множество отделни инсталации и сложното окабеляване. Allume Energy съобщава, че е свързала към соларни системи над 6600 апартамента в Австралия и близо 11 000 в световен мащаб.
Решението зависи и от съседите
Техническото решение не премахва административния проблем. Покривите и външните площи обикновено са обща собственост, затова инвестицията изисква решение на сдружението на собствениците или на управителя на имота. Правилата за гласуване, вътрешните разпоредби и нежеланието за разходи по обща инфраструктура могат да забавят или блокират проекта.
Във Виктория за някои решения, свързани с общата собственост, е необходимо съгласие на 75% от собствениците. Това превръща соларната инсталация не само във финансов и технически, но и в организационен въпрос, който изисква разговори и координация между съседи.
Допълнителни ремонти могат да оскъпят проекта
При по-високите сгради по време на монтажа могат да излязат непредвидени разходи. Покривът може да се нуждае от ремонт, а електрическото табло – от модернизация. Допълнително усложнение създават и т.нар. вградени мрежи, при които апартаментите работят в частна електрическа мрежа с една основна връзка към външната мрежа.
В Австралия се предлагат нови стимули за соларни и батерийни системи в Нов Южен Уелс, Виктория и Австралийската столична територия. Материалът не посочва размерите и условията им, но те идват в момент, когато технологиите за споделяне на произведения ток дават на жилищните сгради повече възможности да използват общите си покриви.
Малки включваеми системи, известни като „балконски соларни панели“, набират популярност в други държави, особено сред наематели. В Австралия разпространението им засега е ограничено от правилата за електрическа безопасност и от изискванията за измерване на потреблението.
