Снимка: Видимите клетки от конструкцията, които приличат на хотелски стаи, ще бъдат засипани под земята.Архитектурното студио, изготвило проекта на строежа зад плаж Алепу, публикува официална позиция по казуса.
Според „АиА Архитекти“ изборът на вида противосвлачищно съоръжение зависи изцяло от възложителя, а проектантският екип няма права и компетенции да отговаря на въпроси свързани със статута на земята, валидността на заварените устройствени планове, както и за процедурите за законосъобразното започване на строежа.
Публикуваме позицията без редакторска намеса:
“АиА Архитекти имат сключен договор за проектиране на Курортен комплекс „Алепу Вилидж” с ГБС-ТУРС ЕАД от 14.12.2016 г., по възложено задание от инвеститора и съгласно действащите устройствени планове.
Проектът се намира в поземлен имот с идентификатор 67800.49.27, в град Созопол, община Созопол, в урбанизирана територия съгласно действащите към момента на сключване на договора ПУП и ОУП.
Проектното решение предвижда стъпаловидно разположение на застрояването по стръмния терен, в рамките на позволените параметри на действащия ПУП. Поради активиралото се в имота свлачище и необходимостта от укрепването му, се наложи изграждането на обекта да се разделени на два етапа: противосвлачищна конструкция и същинското курортно селище.
Възложителят избра решение за интегриране на противосвлачищното съоръжение с конструкцията на сградата. Част от тази конструкция са клетките, видими на снимките, които изглеждат като хотелски стаи, но всъщност ще бъдат засипани под земята. Конструкцията е проектирана от едни от най-опитните специалисти по земна механика и стоманобетонни конструкции в България. Към настоящия момент е изпълнена първата част - противосвлачищна конструкция.
С оглед на обществената чувствителност към строителството в близост до морския бряг, приветстваме извършването на цялостна и задълбочена проверка от страна на компетентните органи за законноста на строежа, и ще им окажем пълно съдействие.
Проектантският екип няма права и компетенции да отговаря на въпроси свързани със статута на земята, валидността на заварените устройствени планове, както и за процедурите за законосъобразното започване на строежа. Съгласно договорa за проектиране и нормативната база, тези отговорности са на собствениците на имота, възложителя и строителния надзор.
В 15-годишната си история АиА Архитекти са работили по редица значими проекти в България, студиото е награждавано многократно за своята работа с редица български и международни награди. Сред водещите принципи на работата ни, които никога не са били нарушавани, е стриктното спазване на българското законодателство и нормативната уредба.”
